В первых числах октября 2021 года банк ДОМ.РФ объявил всем своим партнерам о снижении стоимости обязательного страхования ипотечной недвижимости (т.н. страхование "конструктива"), а также "жизни и здоровья".
|
Важный момент - "объявил партнерам" Дело в том, что большинство ипотечных сделок ДОМ.РФ проводит силами партнеров, а не самостоятельно. Партнеры - они же "Агенты по выдаче". Перечень агентов опубликован на сайте банка. |
Итак, стоимость страховки снизилась почти в 2 раза!
Снижение действительно существенное, для сравнения приведем сравнительную таблицу стоимости полиса "Жизнь и здоровье" до и после снижения тарифа:
Заемщик - женщина, размер ипотечного кредита 3 млн. руб.
| возраст заемщика | стоимость полиса "жизнь и здоровье" | |
| до 04/10/2021 | после 04/10/2021 | |
| 30 лет | 7822 | 4257 |
| 35 лет | 9810 | 5346 |
| 40 лет | 12904 | 7029 |
| 45 лет | 17358 | 9471 |
В среднем стоимость страхования жизни снизилась на 46%, страхования ипотечного имущества (конструктива) снизилась еще сильнее - на 48%.
При этом следует помнить, что снижение ставок не касается клиентов, оформивших ипотеку в ДОМ.РФ до 4 октября. По старым кредитным договорам ставки остались неизменными, и даже смена страховой компании здесь не поможет - страховая будет смотреть в дату кредитного договора. То есть банк своим шагом по снижению тарифов занимается привлечением клиентов от других банков по процедуре рефинансирования.
|
Вывод: Если Вы уже рассматривали возможность рефинансирования в ДОМ.РФ, но останавливала дорогая страховка и рефинансирование не состоялось, то сейчас самое время сменить банк. Лучшей возможности в ближайшее время не представится, ведь в течении всего 2021 года ставки банков только повышались, и в ближайшей перспективе снижение ключевой ставки не предвидится. |
Как рефинанасировать ипотеку быстро и эффективно:
Самый простой путь рефинансирования в ДОМ.РФ или в каком-либо другом банке - сделать это через сервис «ИПОТЕКА Lite».
На сегодня в «ИПОТЕКА Lite»:
- Минимальная ставка по ипотеке - 7,75% годовых.
- Базовая ставка ДОМ.РФ - 8,1% годовых, но существует широкий перечень вариантов снижения ставки, вплоть до 2,3% годовых.
- Процесс рефинансирования в «ИПОТЕКА Lite» всегда начинается с аудита имеющейся ипотеки, с целью выявления возможности снижения расходов на обслуживание ипотеки в комплексе.
- Услуга аудита и рефинансирования по акции бесплатная (процесс оплачивает банк, а не клиент). Сроки окончания акции уточняются.
Порядок действий:
Запускайте процесс рефинансирования в личном кабинете «ИПОТЕКА Lite» (сначала производится расчет, затем заявка попадает специалисту и он связывается с Вами).
Забыли пароль от кабинета - восстановите по телефону. Старайтесь не "плодить" новые аккаунты, так как выгоднее осуществлять все действия в одном.
И обязательно устанавливайте мобильное приложение. Весь срок ипотеки у Вас в кармане будут самые свежие ставки банков, страховых компаний. И при наличии возможности "ипотечного маневра" - сможете легко это сделать из приложения.
Рефинансировать ипотеку (снизить ставку с заменой одного банка на другой) до постановки дома на кадастр стало проще, причем делать это лучше через агентов банка.
Вниманию всем, кто не успел рефинансировать свою ипотеку в 2020 году, и продолжает выплачивать процент по кредиту выше 9%
